Соответствующие требования установлены статьей 131 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
С 1 сентября 2021 года действует упрощенный порядок оформления в собственность земельного участка и находящегося на участке гаража гаражная амнистия (Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), в соответствии с которым оформление гаражей и земельных участков под ними осуществляется на основании:
- заявления о предоставлении участка (необходимо указать, что гараж построен до 30 декабря 2004 года);
- документа, подтверждающего факт предоставления участка для строительства;
- схемы расположения земельного участка на территории с описанием границ (изготавливается кадастровым инженером);
- технического плана на гараж (изготавливается кадастровым инженером).
Если на руках нет документа, подтверждающего факт предоставления земельного участка, можно представить договор о подключении гаража к коммунальным сетям, справку о прохождении технической инвентаризации в БТИ до 1 января 2013 года.
Несовершение собственником недвижимого имущества действий по государственной регистрации в установленном законом порядке прав на такое имущество может быть рассмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника имущества от уплаты налога на имущество физических лиц, с возможным применением к налогоплательщику мер ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации.
Кроме того сообщаем, что в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Администрация, в случае выявления объектов недвижимости без зарегистрированных в установленном порядке прав, обязана произвести действия по оформлению бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.
По интересующим вопросам Вы можете обратиться в отдел земельных и имущественных отношений администрации Татищевского района и по телефону: 8 (84558) 4-11-70.
Адрес администрации Татищевского муниципального района: Саратовская область, Татищевский район, р.п.Татищево, ул.Советская, д.13, каб.32.
График работы: понедельник - четверг с 08.00 17.15; пятница с 08.00 16.00.
Отдел земельных и имущественных отношений администрации муниципального района
Информационный портал Татищево. При цитировании и использовании любых материалов ссылка на tatishchevo-den.ru обязательна. Для интернет-изданий — гиперссылка: tatishchevo-den.ru
В титульной части сайта использована рисунок автора с ником User№101, лицензия CC-BY-SA-3.0