Также преимуществом регистрации объектов является то, что в случае оформления заемных средств зарегистрированное имущество можно оформить как залоговое.
Кроме того, регистрация права собственности в ЕГРН в обязательном порядке потребуется в случае последующего перехода прав на объект недвижимости (при продаже, дарении, мене, наследовании), а также обеспечит согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Кроме этого, не следует забывать о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации возможно принудительное отчуждение имущества для государственных нужд. Однако, в случае, если дом и земельный участок будут оформлены в собственность, имущество может быть изъято, только на основании решения суда при условии предварительного и равноценного возмещения. Владельцам же не оформленных домов и земельных участков никаких выплат и компенсаций не предполагается.
Несовершение собственником недвижимого имущества действий в установленном порядке по государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть рассмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника имущества от уплаты налога на имущество физических лиц с возможным применением к налогоплательщику мер ответственности за совершение налогового правонарушения по пункту 3 статьи 129.1 Налогового Кодекса Российской Федерации.
В случае дальнейшего бездействия администрация Татищевского муниципального района Саратовской области оставляет за собой право обращения с исковым заявлением в суд о признании постройки самовольно возведенной и требованиями о ее сносе в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На территории Татищевского муниципального района Саратовской области администрацией района проводится работа по выявлению объектов недвижимого имущества, право на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке.
По интересующим вопросам можете обратиться в отделземельных и имущественных отношений администрации района по телефону (8 84558)4-11-70, а также в отдел архитектуры и градостроительства управления индустриальной, строительной и коммунальной политики администрации района по телефону (884558)4-24-72.
Оставить сообщение: